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房屋渗漏谁来担?

作者: 来源: 日期:2017/12/26 11:43:56 人气:2370
【镜头一】
  近日,家住合肥的业主向记者反映,前段时间他去住所查看房子的时候,发现卧室和客厅有多处漏水情况。物业派人来检查后发现,是楼上住户房间的水流下来导致的。但是由于楼上的住户装修完,根本不在此处居住,水是由主卧室的阳台倒流到楼下业主的房间的。
  业主认为新房漏水范围过多,难以接受,并且给自己造成了一定的经济损失。所以要求楼盘负责赔偿,但物业认为房屋漏水原因有待进一步考量,拒不接受赔偿业主损失。
【镜头二】
  近日,记者接到南京某高档住宅小区多位业主的电话,集体反映年前花费百万元购买的精装房都发现了了不同程度的问题,其中最棘手的问题是房屋的防水问题。卫生间、主卧室都出现了不同程度的渗水。漏水现象。虽然业主多次针对这一问题向物业反映,但由于开发商已经对精品房的整改施工完毕,渗水漏水问题一直悬而未决。
  据小区物业介绍,房屋都是有保修期限的,外墙一般是3-5年的保修期,一旦过了保修期,维修所需要的费用需要业主自己负责,开发商部不负责维修。所以小区住户都希望在今年6月房屋保修到期之前,能得到一个满意的答复。
  近年来,建筑行业漏水问题日益突出,据不完全统计显示吗,全国新成交的房屋渗水率达到惊人的65%以上。各地建筑工程质量司法鉴定中心,承接的关于房屋,地下室、卫生间等防水工程案例达到总量的四分之一。
  非法假冒的防水涂料、卷涂材料层出不穷,防水行业必须重视起来。质量是防水行业重中之中,不能有丝毫的忽视。
下一个:防水施工应该需注意的几个方面
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