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修复EPDM屋面 可以延长使用寿命

作者: 来源: 日期:2017/12/26 11:45:09 人气:2495

        美国密尔沃基市的西北车库是一座大型存车设施,1994 年用EPDM卷材铺设屋面。后来在对屋面检査时发现器材状态很好,但屋面系统有些细小的缺陷。一家咨询公司建议,考虑到 EPDM 优异的耐紫外线性能,属面可以继续使用,只需进行修复和增强,不必拆除、更换。2004年的实测证实,外露的EPDM卷材仍具有长期的功能。苏州金属屋面防水当然找利金方达建筑。

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        屋面修复计划要求清理所有的搭接缝,用半固化自粘EPDM带覆盖;周边用搭接密封胶密封; 移走没有用的边缘石,余下的重新做泛水;重新设计屋面四周女儿墙的泛水,将整个墙“包”起来。顶部用薄金属板盖住以确保石灰石压顶接缝防水。经过修复该屋面的保证期延长了10年,该市公用工程部门对此予以高度评价。

        在20世纪 80年代,大多数的属面采用 EPDM卷材作为压顶属面的防水层。1983年该市霍索恩小学屋面也采用这种做法,并且施工全过程由屋面咨询师监控。21年后还是那位咨询师被要求对屋面状况进行检查,井告知校方屋面是否需要更换。检査结果表明,屋面没有渗漏,但上面的许多建筑部件如天窗以及供暖、通风和制冷设备开始损坏。屋面上1.14 mm非增强EPDM卷材看起来情況不错,还取了试样进行测定,结果证实经过21年风雨,这种材科的性能仍超过目前卷材标准的最低要求,胶粘剂搭接缝保持密封良好,但是立墙泛水可见到少量脱空的现象, 最后向学校董事会的建议是采用修复的方案,日标是使用寿命再延长10年。

        霍索恩小学的修复方案包括用美国职业安全和健康署(0SHA)批准的产品更换所有的天窗,重新设计和改善供暖、通风和制冷设备与屋面的交接,所有搭接缝上加铺半固化自粘 EPDM 覆盖条,修补屋面排水,所有屋顶边缘石和立墙重新做泛水以及在石挡处铺设新的覆盖条。

        总的修复费用包括更换10个天窗在内为52000美元,而拆除和新铺方案估计费用高达45万美元。校方对修复结果十分满意。由于整个学区生筑物的屋面铺的部是 EPDM,使得这种既节省费用又不牺牲质量的做法在教育用房屋面市场上也占有了一席之地。

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关键词:苏州屋面防水